本刊、网记者周正东
为加快推动淮阴区住宅小区物业管理高质量发展，江苏省淮安市淮阴区住建局多措并举，有效推进各项措施落地落实，切实提高居民的满意度和获得感。今年以来新增充电棚930个，充电接口1.7万个，归集住宅专项维修资金4478.63万元，完成维修项目65个，开展全区住宅小区开展4轮次防台风防汛排涝检查督查，切实维护人民群众生命财产安全。
一是强化党建引领作用。建立“党建引领、行业带头、街道主抓、部门协同、社区主责、物业落实、业主参与”的淮阴区物业管理新模式，落实好“社区管小区”，强化“社区+物业”党建联建，点面结合，内强管理，外树形象，充分发挥街道社区党组织对小区治理、物业管理的领导作用。
二是开展执法进小区。住建部门联合、城管、公安、市管、生态环境、消防救援等相关成员单位，靠前执法，建立“主动发现、快速处置”执法流程，重点整治违章搭建、毁绿种菜、车辆乱停乱放、飞线充电等现象。
三是加快国有物业企业组建整合。区城投集加快与属地街道对接速度，加快移交接管进度，托底老旧小区、安置小区的物业管理，参与城市治理和运营，履行社会责任。目前城投集团已接管11个住宅小区(辉煌家园、万鑫小区、黄河花园九地块、十四地块、锦阳花园、东方家园、南洋花园、建邺小区、桃李花园、向阳人家、颐和花园)，正在按照淮阴区领导要求督促移交1个住宅小区。
四是推进老旧小区改造。今年改造老旧小区6个，总投资5600万元，10.8万平方米，惠及26栋928户，目前台州商城、开明中学宿舍楼、财政局宿舍、国土局宿舍、三中学校宿舍、体育局宿舍等6个老旧小区改造项目已竣工。(颜明 范开飞)
来源：江苏采编中心
